【租賃交易轉(zhuǎn)讓公告】阿城區(qū)解放大街甲32號三處出租項(xiàng)目信息披露
【信息時(shí)間：2024-09-24】
閱讀次數(shù)：
|
項(xiàng)目名稱 |
阿城區(qū)解放大街甲32號三處出租 |
||||
|
項(xiàng)目編號 |
[2024]哈產(chǎn)租268 |
||||
|
掛牌起始日期 |
2024-09-24 |
掛牌截止日期 |
2024-10-21 |
||
|
出租方申請與承諾 |
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
||||
|
標(biāo)的概況 |
出租標(biāo)的名稱 |
標(biāo)的1:阿城區(qū)解放大街甲32號建筑面積20.15平方米房屋 |
|||
|
標(biāo)的現(xiàn)狀 |
標(biāo)的類型 |
房屋 |
|||
|
權(quán)證號 |
|
權(quán)屬所有人 |
哈爾濱市阿城區(qū)圖書館 |
||
|
坐落位置 |
阿城區(qū)解放大街甲32號圖書館主樓側(cè)面 （以出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)） |
出租參考建筑面積 |
20.15平方米 |
||
|
層數(shù) |
1層 （以出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)） |
承租押金 |
|
||
|
出租期限 |
3年 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
是 |
||
|
評估報(bào)告現(xiàn)用途 |
商服 |
||||
|
目前狀況 |
在租（原合同到期時(shí)間2024年10月31日） |
||||
|
租金遞增方式 |
無 |
附屬設(shè)施 |
|
||
|
出租底價(jià) |
標(biāo)的1:8500.0元 /年租金 |
||||
|
出租標(biāo)的名稱 |
標(biāo)的2:阿城區(qū)解放大街甲32號建筑面積44.96平方米房屋 |
||||
|
標(biāo)的現(xiàn)狀 |
標(biāo)的類型 |
房屋 |
|||
|
權(quán)證號 |
權(quán)屬所有人 |
哈爾濱市阿城區(qū)圖書館 |
|||
|
坐落位置 |
阿城區(qū)解放大街甲32號圖書館主樓側(cè)面 （以出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)） |
出租參考建筑面積 |
44.96平方米 |
||
|
層數(shù) |
1層 （以出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)） |
承租押金 |
|
||
|
出租期限 |
3年 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
是 |
||
|
評估報(bào)告現(xiàn)用途 |
商服 |
||||
|
目前狀況 |
在租（原合同到期時(shí)間2024年10月31日） |
||||
|
租金遞增方式 |
無 |
附屬設(shè)施 |
|
||
|
出租底價(jià) |
標(biāo)的2:21200.0元/年租金 |
||||
|
出租標(biāo)的名稱 |
標(biāo)的3:阿城區(qū)解放大街甲32號面積418.56平方米場地 |
||||
|
標(biāo)的現(xiàn)狀 |
標(biāo)的類型 |
場地 |
|||
|
權(quán)證號 |
權(quán)屬所有人 |
哈爾濱市阿城區(qū)圖書館 |
|||
|
坐落位置 |
阿城區(qū)解放大街甲32號圖書館后身 （以出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)） |
出租參考面積 |
418.56平方米 |
||
|
層數(shù)/所在層數(shù) |
承租押金 |
|
|||
|
出租期限 |
1年 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
是 |
||
|
評估報(bào)告現(xiàn)用途 |
停車場 |
||||
|
目前狀況 |
在用 |
||||
|
租金遞增方式 |
無 |
附屬設(shè)施 |
|
||
|
出租底價(jià) |
標(biāo)的3:36700.0元/年租金 |
||||
|
評估情況 |
評估值 |
66400.0元/年租金 （具體詳見出租明細(xì)） |
賬面值 |
|
|
|
評估基準(zhǔn)日 |
2024-08-27 |
||||
|
評估機(jī)構(gòu) |
黑龍江利朋資產(chǎn)評估有限公司 |
評估報(bào)告編號 |
黑利朋評報(bào)字[2024]第69號、第70號 |
||
|
核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) |
|
||||
|
標(biāo)的清單 |
詳見下方附件下載：出租明細(xì) |
||||
|
瑕疵說明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容 |
1、本次出租的范圍以黑龍江利朋資產(chǎn)評估有限公司出具的黑利朋評報(bào)字[2024]第69號、第70號評估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。
4、承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)、承租用途和使用方法使用租賃物，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變。承租方未按照雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容約定的使用方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損毀的，出租方可以解除協(xié)議并要求承租方賠償損失。承租方有下列情形之一的，出租方可以終止協(xié)議收回房屋或場地，承租方無條件立即搬出:
5、承租方不得在租賃物占用的土地上修建永久性的建筑物、構(gòu)筑物，因生產(chǎn)經(jīng)營需要修建臨時(shí)性的建筑物、構(gòu)筑物，除經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)外，還須征得出租方同意并經(jīng)依法批準(zhǔn)。 6、承租方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守市交通、治安、消防、市容等有關(guān)法律法規(guī)，若有違規(guī)行為發(fā)生，概由承租方負(fù)責(zé)。若違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方限時(shí)予以整改，若承租方不能整改的，則出租方有權(quán)提前終止合同，收回租賃場地，并視為承租方自動放棄對租賃場地要求補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。 7、標(biāo)的租賃期間電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生收取并代繳。所有資金稅后上繳財(cái)政。租期內(nèi)發(fā)生安全事故一切損失由承租方負(fù)責(zé)。 |
||||
|
出租方情況 |
基本情況 |
出租方名稱：哈爾濱市阿城區(qū)圖書館 統(tǒng)一社會信用代碼：12230181424300955U 法定代表人：張玉閣 |
|||
|
出租方?jīng)Q策文件 |
哈爾濱市阿城區(qū)國有資產(chǎn)出租申報(bào)審批表 |
||||
|
出租行為批準(zhǔn) |
批準(zhǔn)單位名稱：哈爾濱市阿城區(qū)文化體育廣播電視和旅游局、哈爾濱市阿城區(qū)財(cái)政局 |
||||
|
交易 |
信息披露 |
首次公告不少于15個工作日。
信息披露期滿未征集到意向承租人時(shí)，不變更公告條件，按照不少于15個工作日為一個周期延長信息披露時(shí)間，直至征集到意向承租人。 |
|
交易方式 |
信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方（須參與報(bào)價(jià)），采取協(xié)議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交。 |
|
|
交易價(jià)款支付方式 |
一次性支付 |
|
|
承租方資格條件 |
1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報(bào)名材料及其它材料。 3、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實(shí)、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達(dá)關(guān)于本次出租事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址送達(dá)；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以郵件、微信等其他方式送達(dá)的均參照書面送達(dá)的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達(dá)。 4、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。 |
|
|
標(biāo)的交割 |
1、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé)，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。
|
|
|
與出租相關(guān) 的其他條件 |
|
|
交易 |
競價(jià)規(guī)則 |
意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)前請?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。 |
|||
|
報(bào)名時(shí)間 |
2024-09-25 09:00 至 2024-10-21 16:00 |
||||
|
報(bào)名審核 |
1、意向承租方注冊報(bào)名：意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站（https://hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。
|
||||
|
交易保證金 |
交易保證金：標(biāo)的一：1000元；標(biāo)的二：2000元；標(biāo)的三：2000元（以出租明細(xì)為準(zhǔn)）。
|
||||
|
競價(jià)安排 |
競價(jià)方式 |
正向多次競價(jià) |
競價(jià)階梯 |
1000元 |
|
|
競價(jià)時(shí)間 |
自由競價(jià)時(shí)間：2024年09月25日 09:00
至 2024年10月22日 10:00 止 |
限時(shí)競價(jià)周期（秒） |
300 |
||
|
交易成交 |
1、交易服務(wù)費(fèi)比例：本項(xiàng)目以5年為周期，按周期收費(fèi)（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計(jì)算） ；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)；如在公告期內(nèi)征集到兩個以上（含兩個）符合要求的意向承租人，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確認(rèn)承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)不足500元的，按500元收取。
|
||||
|
聯(lián)系 |
標(biāo)的咨詢 |
展示時(shí)間、地點(diǎn)：時(shí)間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人，標(biāo)的物現(xiàn)場， 展示聯(lián)系人及電話：劉女士，13603662883 項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：霍女士，0451-58700011 |
|
咨詢時(shí)間 |
公告期內(nèi)工作時(shí)間，節(jié)假日除外。 |
|
|
單位地址 |
哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號 |
|
|
其他 |
|
