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項(xiàng)目名稱

哈爾濱市雙城區(qū)蘭棱街道廣益村經(jīng)濟(jì)合作社（1處）機(jī)動地項(xiàng)目（1年承包權(quán)）

項(xiàng)目編號

哈農(nóng)交產(chǎn)（2025）第901號

發(fā)包方

哈爾濱市雙城區(qū)蘭棱街道廣益村經(jīng)濟(jì)合作社

公告起始日期

2025年4月30日9:00

公告截止日期

2025年5月7日16:00

自由報(bào)價(jià)時(shí)間

2025年4月30日9:00

限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間

2025年5月8日15:00

分包/整體

整體

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示

1、標(biāo)的面積與實(shí)測面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的發(fā)包價(jià)格。
2、標(biāo)的以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易市場及發(fā)包方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無論采用何種方式介紹和評價(jià)，僅供意向承包方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。
3、意向承包方有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的，對可能存在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn), 或聘請專業(yè)人員鑒定。意向承包方申請報(bào)名，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括缺陷)，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
4、標(biāo)的無政府部門頒發(fā)的相關(guān)權(quán)屬證書。
5、本次發(fā)包為1年承包權(quán)，具體發(fā)包期限起止時(shí)間以發(fā)包方與承包方簽訂的合同為準(zhǔn)，承包合同由發(fā)包方提供。
6、標(biāo)的各種補(bǔ)貼的約定：各種補(bǔ)貼均按國家相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。相關(guān)政策補(bǔ)貼最終歸屬及標(biāo)準(zhǔn)等情況詳詢發(fā)包方，以發(fā)包方與承包方最終簽訂的承包合同為準(zhǔn)。
7、本公告全部內(nèi)容由發(fā)包方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。
8、承包方須在交易結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)持《動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與發(fā)包方簽訂承包合同。發(fā)包起止日期可在承包合同中約定，并按約定時(shí)間對標(biāo)的進(jìn)行交割。
9、每標(biāo)的交易保證金詳見下方機(jī)動地發(fā)包明細(xì)表。                                                 
10、承包方須在競價(jià)結(jié)束后 5個(gè)工作日內(nèi)按哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡稱哈交所）要求，一次性將成交價(jià)款交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并攜帶報(bào)名材料原件及本人身份證件原件至哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所簽署《動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。承包方所交納的保證金在競價(jià)結(jié)束后可申請保證金本金轉(zhuǎn)成交價(jià)款，利息返還承包方，保證金不足沖抵價(jià)款部分，承包方須一次性予以補(bǔ)足。
11、本次發(fā)包僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織成員參與，意向承包方報(bào)名時(shí)需提供經(jīng)濟(jì)合作社成員證明材料。
12、本次發(fā)包的承包標(biāo)的同等條件下原承包方無優(yōu)先承包權(quán)。 

發(fā)包方承諾

發(fā)包方承諾對上述填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、合法性、有效性、完整性承擔(dān)責(zé)任，所提申請是真實(shí)意愿表示，并已履行了相應(yīng)程序，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚，擁有完全處置權(quán)，且實(shí)施不存在任何限制條件。現(xiàn)自愿向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司申請交易公告，同意按上述材料內(nèi)容發(fā)布公告、組織交易。交易過程中，遵守法律和交易市場相關(guān)規(guī)定，按有關(guān)要求履行義務(wù)。

交易方式

公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合公告要求的意向承包方（須參與報(bào)價(jià)），以協(xié)議方式成交；征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合公告要求的意向承包方，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承包方。

承包方資格條件

1.符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定的相關(guān)條件。
2.對地上附著物有管護(hù)責(zé)任，標(biāo)的原地上附著物在合同到期時(shí)保持完好，新建附著物應(yīng)征得發(fā)包方同意。

交易報(bào)名

1. 報(bào)名須知：意向承包方應(yīng)認(rèn)真了解《操作手冊》等相關(guān)規(guī)定。競價(jià)前，請務(wù)必了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金交納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。違反相關(guān)規(guī)定，將自行承擔(dān)后果，請審慎參與競價(jià)。
2.報(bào)名截止時(shí)間：2025年5月7日16：00 
3.意向承包方注冊報(bào)名：意向承包方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站（hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確），并上傳相關(guān)材料：
  （1）自然人：本人有效身份證件。該自然人如為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，則還需提供戶口首頁、戶主頁及本人頁（共3頁）復(fù)印件加蓋村公章以及由村集體組織開具并加蓋公章的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明。

 （2）符合承包方資格條件的證明文件。
4.報(bào)名審核：意向承包方應(yīng)在系統(tǒng)提示報(bào)名審核通過后足額交納保證金，意向承包方須在保證金到賬截止時(shí)間前完成上述事項(xiàng)，方具備競價(jià)資格。
5.系統(tǒng)報(bào)名審核通過后，方可生成保證金賬號，存入保證金后，須在系統(tǒng)端點(diǎn)擊“保證金查詢”到賬后，方可競價(jià)。

競價(jià)保證金及處置方式

1.保證金到賬截止時(shí)間：2025年5月8日11：00 ，以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理。
2.保證金交納方式：以網(wǎng)銀、電匯等方式按哈爾濱市公共資源交易中心平臺系統(tǒng)提示交納。
3.保證金處置方式：
   3.1 成交的承包方所交納的保證金本金在競價(jià)結(jié)束后即可申請轉(zhuǎn)成交價(jià)款。保證金所產(chǎn)生利息退還承包方，具體到賬時(shí)間及利息以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
   3.2 未成交承包方所交納的保證金在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原路徑帶息退還，利息及具體到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
    3.3 承包方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，承包方交納的保證金本金將被扣除，利息返還承包方。保證金不足以補(bǔ)償發(fā)包方的，哈交所及發(fā)包方可按實(shí)際損失繼續(xù)追索。
    （1）在競價(jià)階段以發(fā)包底價(jià)為起始價(jià)，各意向承包方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承包方）；
    （2）報(bào)價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回承包申請的、未按約定時(shí)限及要求簽署《動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為）；
    （3）未按約定時(shí)限與承包方簽署承包合同或未按約定履行支付交易價(jià)款；
    （4）其他違反本公告內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的；
    （5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與交易的；
    （6）違背法律、法規(guī)規(guī)定的其他行為。

競價(jià)時(shí)間及規(guī)則

自由競價(jià)時(shí)間：2025年4月30日09：00至2025年5月8日15:00止
限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2025年5月8日15:00起
意向承包、方在參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)前請?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況、承包、資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。
競價(jià)階梯為詳見發(fā)包明細(xì)表。

標(biāo)的交割

1. 交割事宜由發(fā)包方與承包方按照本公告及承包合同約定進(jìn)行交割，哈交所對此不做任何承諾。標(biāo)的交割事項(xiàng)由發(fā)包方與承包方在承包合同中約定。
2.在被確認(rèn)為承包方前，因發(fā)包標(biāo)的撤銷等情形致使交易終結(jié)，意向承包方不得主張除退還保證金之外的任何權(quán)利。成交后，因發(fā)包方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。
3.發(fā)包方承諾在承包合同約定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的交付給承包方，因承包方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)等原因，發(fā)包方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承包方承擔(dān)。      

注：意向承包方應(yīng)當(dāng)通過會員注冊時(shí)綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付或銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的方式，將保證金按時(shí)足額匯入哈爾濱市公共資源交易平臺系統(tǒng)發(fā)送的銀行賬戶。保證金及成交價(jià)款的交納賬號由哈爾濱市公共資源交易平臺以短信的形式向意向承包方注冊手機(jī)發(fā)送；每個(gè)意向承包方收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。競價(jià)保證金未在規(guī)定時(shí)間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該意向承包方將無法參與該項(xiàng)目。

現(xiàn)場勘驗(yàn)

1.現(xiàn)場勘驗(yàn)（如需現(xiàn)場勘驗(yàn)標(biāo)的，請聯(lián)系發(fā)包方）
2.勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi)
3.勘驗(yàn)地點(diǎn)：標(biāo)的坐落位置

聯(lián)系方式

委托方聯(lián)系人

哈爾濱市雙城區(qū)蘭棱街道廣益村經(jīng)濟(jì)合作社

委托方聯(lián)系電話

13503681556

受托方聯(lián)系人

哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司

受托方聯(lián)系方式

0451-84642094