2025年中潤物業(yè)各項(xiàng)目部防水維修項(xiàng)目
【信息時間：2025-04-11】
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競爭磋商公告
（哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司）進(jìn)入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司陽光采購服務(wù)平臺，對（2025年中潤物業(yè)各項(xiàng)目部防水維修項(xiàng)目）采用競爭磋商采購方式面向社會發(fā)布公告，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加。1、項(xiàng)目概況與服務(wù)范圍
1.1 項(xiàng)目名稱：2025年中潤物業(yè)各項(xiàng)目部防水維修項(xiàng)目
1.2 項(xiàng)目編號：哈產(chǎn)委采﹝2025﹞第 0171號
1.3資金來源：成本（資金已落實(shí)）
1.4工程內(nèi)容：具體標(biāo)段為：平房項(xiàng)目部、香坊項(xiàng)目部、阿城項(xiàng)目部為一個標(biāo)段，預(yù)算費(fèi)用為61.4萬元；南崗一項(xiàng)目部、南崗二項(xiàng)目部為一個標(biāo)段，預(yù)算費(fèi)用為53.08萬元；道里項(xiàng)目部、道外項(xiàng)目部、中鐵項(xiàng)目部為一個標(biāo)段，預(yù)算費(fèi)用為50.57萬元。
1.5 采購預(yù)算：防水維修總費(fèi)用為165.05萬元。防水整修每平米價格為42元（含稅價）。防水散修每平米價格為43元（含稅價）。
1.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分三個標(biāo)段
一標(biāo)段：平房項(xiàng)目部、香坊項(xiàng)目部、阿城項(xiàng)目部為一個標(biāo)段，預(yù)算費(fèi)用為61.4萬元；
二標(biāo)段：南崗一項(xiàng)目部、南崗二項(xiàng)目部為一個標(biāo)段，預(yù)算費(fèi)用為53.08萬元；
三標(biāo)段：道里項(xiàng)目部、道外項(xiàng)目部、中鐵項(xiàng)目部為一個標(biāo)段，預(yù)算費(fèi)用為50.57萬元。
1.7工程地點(diǎn)：哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司各項(xiàng)目部。
1.8計(jì)劃工期：2025年4月至2025年10月
1.9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
1.10采購供應(yīng)商家數(shù)：每個標(biāo)段選擇1家供應(yīng)商單位，以上標(biāo)段可兼投但不可兼中。
2、供應(yīng)商資格要求：
2.1通用條款：
1）擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人或非法人組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復(fù)印件；
2）擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營異常名錄；以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
3） 擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商、法定代表人、授權(quán)委托人近三年（2022年01月01日至響應(yīng)文件遞交截止日）均無行賄犯罪紀(jì)錄證明；以中國裁判文書網(wǎng)站（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
4）與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購活動。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段采購活動或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目采購活動；
2.2專用條款：
1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；
2)供應(yīng)商還須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)及市政公用工程施工總承包三級或以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審方式。
3、競爭磋商文件的獲取
1、 獲取方式：凡有意參加的供應(yīng)商，請?jiān)谖募@取時間內(nèi)登錄https://www.tools.wllwvi.cn/，按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。
注：操作手冊下載方式：點(diǎn)擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.tools.wllwvi.cn/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對應(yīng)操作手冊。按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇我要參與、繳納文件費(fèi)用后購買競爭磋商文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
2、 供應(yīng)商需在2025年04月11日09時至2025年04月15日16時(北京時間，下同)期間將營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（附授權(quán)委托書）加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描，在注冊完賬號點(diǎn)擊我要參與后，填寫信息時上傳到對應(yīng)位置，并對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
3、競爭磋商文件每套500元，售后不退。供應(yīng)商通過哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司陽光采購服務(wù)平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求購買競爭磋商文件并登記備案的潛在供應(yīng)商均無資格參與評審。供應(yīng)商準(zhǔn)備和參加評審活動發(fā)生的所有費(fèi)用自理。
供應(yīng)商在繳納完標(biāo)書款/保證金后，需在參與截止時間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行查詢，如因未查詢而導(dǎo)致的標(biāo)書款/保證金交納無效，由潛在供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任。
4、響應(yīng)文件的遞交及磋商時間
4.1 響應(yīng)文件遞交截止時間及響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：2025年04月17日09時30分（北京時間），供應(yīng)商應(yīng)在此之前將密封的響應(yīng)文件送達(dá)哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處；聯(lián)系人：柳先生，聯(lián)系電話：0451-84215818；
4.2 請各供應(yīng)商代表在前款（4.1）規(guī)定的響應(yīng)文件遞交截止時間的前半個小時內(nèi)遞交響應(yīng)文件，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件將被拒絕接受；
4.3 磋商時間：同4.1 響應(yīng)文件遞交截止時間。磋商地點(diǎn)：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號評審會議室。
5、公告發(fā)布媒介
本次公告同時在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https://www.tools.wllwvi.cn/）、哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）上發(fā)布。
6、其他
潛在供應(yīng)商對競爭磋商文件有異議的，認(rèn)為競爭磋商文件使自己的權(quán)益受到損害時，應(yīng)當(dāng)在文件售賣/獲取截止后24小時內(nèi)，以書面形式一次性向采購人提出。采購人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，將暫停采購活動。超出本條規(guī)定的有效異議時間，或未一次性提出異議的，將被視為供應(yīng)商無異議或異議無效，將不再受理。
7、聯(lián)系方式
采 購 人：哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司
地 址：哈爾濱市南崗區(qū)民福路63號
聯(lián) 系 人：王女士
電 話：17766570431
代理機(jī)構(gòu)：宜國發(fā)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：哈爾濱市道里區(qū)群力第四大道399號匯智廣場中樓401室
聯(lián) 系 人：柳先生
電 話：0451-84215818
系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-84642034
平臺技術(shù)咨詢電話：0451-58700005
1.7工程地點(diǎn)：哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司各項(xiàng)目部。
1.8計(jì)劃工期：2025年4月至2025年10月
1.9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
1.10采購供應(yīng)商家數(shù)：每個標(biāo)段選擇1家供應(yīng)商單位，以上標(biāo)段可兼投但不可兼中。
2、供應(yīng)商資格要求：
2.1通用條款：
1）擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人或非法人組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復(fù)印件；
2）擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營異常名錄；以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
3） 擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商、法定代表人、授權(quán)委托人近三年（2022年01月01日至響應(yīng)文件遞交截止日）均無行賄犯罪紀(jì)錄證明；以中國裁判文書網(wǎng)站（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
4）與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購活動。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段采購活動或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目采購活動；
2.2專用條款：
1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；
2)供應(yīng)商還須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)及市政公用工程施工總承包三級或以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審方式。
3、競爭磋商文件的獲取
1、 獲取方式：凡有意參加的供應(yīng)商，請?jiān)谖募@取時間內(nèi)登錄https://www.tools.wllwvi.cn/，按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。
注：操作手冊下載方式：點(diǎn)擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.tools.wllwvi.cn/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對應(yīng)操作手冊。按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇我要參與、繳納文件費(fèi)用后購買競爭磋商文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
2、 供應(yīng)商需在2025年04月11日09時至2025年04月15日16時(北京時間，下同)期間將營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（附授權(quán)委托書）加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描，在注冊完賬號點(diǎn)擊我要參與后，填寫信息時上傳到對應(yīng)位置，并對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
3、競爭磋商文件每套500元，售后不退。供應(yīng)商通過哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司陽光采購服務(wù)平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求購買競爭磋商文件并登記備案的潛在供應(yīng)商均無資格參與評審。供應(yīng)商準(zhǔn)備和參加評審活動發(fā)生的所有費(fèi)用自理。
供應(yīng)商在繳納完標(biāo)書款/保證金后，需在參與截止時間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行查詢，如因未查詢而導(dǎo)致的標(biāo)書款/保證金交納無效，由潛在供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任。
4、響應(yīng)文件的遞交及磋商時間
4.1 響應(yīng)文件遞交截止時間及響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：2025年04月17日09時30分（北京時間），供應(yīng)商應(yīng)在此之前將密封的響應(yīng)文件送達(dá)哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處；聯(lián)系人：柳先生，聯(lián)系電話：0451-84215818；
4.2 請各供應(yīng)商代表在前款（4.1）規(guī)定的響應(yīng)文件遞交截止時間的前半個小時內(nèi)遞交響應(yīng)文件，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件將被拒絕接受；
4.3 磋商時間：同4.1 響應(yīng)文件遞交截止時間。磋商地點(diǎn)：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號評審會議室。
5、公告發(fā)布媒介
本次公告同時在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https://www.tools.wllwvi.cn/）、哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）上發(fā)布。
6、其他
潛在供應(yīng)商對競爭磋商文件有異議的，認(rèn)為競爭磋商文件使自己的權(quán)益受到損害時，應(yīng)當(dāng)在文件售賣/獲取截止后24小時內(nèi)，以書面形式一次性向采購人提出。采購人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，將暫停采購活動。超出本條規(guī)定的有效異議時間，或未一次性提出異議的，將被視為供應(yīng)商無異議或異議無效，將不再受理。
7、聯(lián)系方式
采 購 人：哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司
地 址：哈爾濱市南崗區(qū)民福路63號
聯(lián) 系 人：王女士
電 話：17766570431
代理機(jī)構(gòu)：宜國發(fā)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：哈爾濱市道里區(qū)群力第四大道399號匯智廣場中樓401室
聯(lián) 系 人：柳先生
電 話：0451-84215818
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