哈爾濱市平房區(qū)新華村三家子屯城中村改造項(xiàng)目公開招選開發(fā)合作單位
【信息時間：2025-04-29】
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詢比采購公告
“哈爾濱城發(fā)投城中村改造有限公司 ”進(jìn)入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司陽光采購服務(wù)平臺，對“哈爾濱市平房區(qū)新華村三家子屯城中村改造項(xiàng)目公開招選開發(fā)合作單位”采用詢比采購方式面向社會發(fā)布公告，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加。
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：哈爾濱市平房區(qū)新華村三家子屯城中村改造項(xiàng)目公開招選開發(fā)合作單位
2.項(xiàng)目編號：哈產(chǎn)委采﹝2025﹞第0273號
3.建設(shè)地點(diǎn)：哈爾濱市平房區(qū)新華村三家子屯城中村改造項(xiàng)目由三家子屯原址組成。原址位于平房區(qū)新華村，平房公園以東、平房翠柳公園以西、友協(xié)大街以南、谷豐東街以北圍合區(qū)域。
4.建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積合計約18萬平方米，其中：住宅用地面積約16萬平方米，商業(yè)用地面積約2萬平方米（以法定控詳為準(zhǔn)）。
5.出讓地塊：征收凈地后規(guī)劃為4個地塊，總用地面積18.19公頃，其中：2宗居住用地，規(guī)劃用地面積分別為7.66公頃、8.5公頃，合計16.16公頃，容積率均為1.2，計容建筑面積19.29萬平方米；2宗商業(yè)服務(wù)用地，規(guī)劃用地面積分別為1.04公頃、0.99公頃，合計2.03公頃，容積率均為1.5，計容建筑面積3.05萬平方米（以法定控詳為準(zhǔn)）。計劃2025年下半年啟動征收，預(yù)計2026年一季度供地。
6.服務(wù)期限：按照設(shè)計的開發(fā)建設(shè)時序分期開發(fā)建設(shè)。
7.招標(biāo)范圍：哈爾濱市平房區(qū)新華村三家子屯城中村地塊商業(yè)意向合作單位。
8.規(guī)劃設(shè)計方案：達(dá)到項(xiàng)目實(shí)施需求。
9.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
10.成交人數(shù)量：1家。
二、供應(yīng)商資格條件要求：
1.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。
2.自愿承擔(dān)在項(xiàng)目用地摘牌方面的履約責(zé)任并按要求繳納履約擔(dān)保金，自愿承擔(dān)因未舉牌導(dǎo)致地塊流拍造成采購人損失的違約責(zé)任并按要求繳納違約補(bǔ)償金。具體違約金責(zé)任及履約保證金繳納事宜在中標(biāo)后協(xié)議約定。
3.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）組成聯(lián)合體的投標(biāo)企業(yè)不得超過3家，并明確聯(lián)合體牽頭人；
（2）聯(lián)合體成員須簽署聯(lián)合體協(xié)議書，在協(xié)議中明確聯(lián)合體內(nèi)成員各自所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；
4.與采購人存在利害關(guān)系可能影響評審公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加評審；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一包段評審或者未劃分包段的同一評審項(xiàng)目。
5.資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見詢比文件。
三、獲取詢比文件時間及方式
1、文件獲取時間：2025年4月29日16時00分至2025年5月6日16時00分（北京時間，下同）。
2、方式：凡有意參加的供應(yīng)商，請?jiān)谖募@取時間內(nèi)登錄https://www.tools.wllwvi.cn/，按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。
注：操作手冊下載方式：點(diǎn)擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.tools.wllwvi.cn/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對應(yīng)操作手冊。
【供應(yīng)商自行掃描開發(fā)票二維碼并備注專票或普票，及郵箱號。發(fā)票開出不另行通知請自行關(guān)注郵箱。詳見開發(fā)票附件。】發(fā)送zzgj0451@163.com郵箱，郵件名稱：項(xiàng)目編號+包號（如有）+投標(biāo)單位全稱。
3.本項(xiàng)目詢比文件500元/包，售后不退。服務(wù)商通過哈爾濱市公共資源交易平臺提供的哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司交納賬號在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司購買采購文件的潛在服務(wù)商均無資格參與評審。服務(wù)商準(zhǔn)備和參加評審活動發(fā)生的所有費(fèi)用自理。
供應(yīng)商在繳納完標(biāo)書款/保證金后，需在參與截止時間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行查詢，如因未查詢而導(dǎo)致的標(biāo)書款/保證金交納無效，由潛在供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任。
四、響應(yīng)文件遞交截止時間：2025年5月8日14時00分（北京時間）
響應(yīng)文件遞交的時間及地點(diǎn)：2025年5月8日13時30分至當(dāng)日14時00分，供應(yīng)商應(yīng)在此時間內(nèi)將密封的響應(yīng)文件由授權(quán)經(jīng)辦人現(xiàn)場遞交至哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處，聯(lián)系人：張女士，17161881888。逾期送達(dá)的或者未按要求送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，不予受理。
詢比會議時間及地點(diǎn)：2025年5月8日14時00分（北京時間），哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號評審會議室。
五、本項(xiàng)目公告發(fā)布媒介：
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https://www.tools.wllwvi.cn/）
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）。
六、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：哈爾濱城發(fā)投城中村改造有限公司
地 址：哈爾濱市道里區(qū)群力第六大道4224號
聯(lián)系人：韓先生
電 話：13845006878
代理機(jī)構(gòu)：中資國際工程咨詢集團(tuán)有限責(zé)任公司
地址：哈爾濱市南崗區(qū)永豐大街88號
聯(lián)系人：肖女士（業(yè)務(wù)7部）
聯(lián)系電話：0451-86785880轉(zhuǎn)3106、17161881888
系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-84642034
平臺技術(shù)咨詢電話：0451-58700005
