哈爾濱市道外區(qū)匯龍鑫閣小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項目
【信息時間：2025-04-14】
閱讀次數(shù)：
招標(biāo)公告
一、招標(biāo)概況
（一）備案編號：哈外既物［2025］002號
項目編號：哈物采(2025)第0029號
（二）招標(biāo)人：哈爾濱市道外區(qū)匯龍鑫閣小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會
（三）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江瑞鑫招標(biāo)代理服務(wù)有限公司
（四）項目名稱：哈爾濱市道外區(qū)匯龍鑫閣小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項目
（五）物業(yè)用途：帶電梯住宅高層、商服、地下車位
（六）物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見招標(biāo)文件“第六部分物業(yè)管理內(nèi)容及要求”
（七）物業(yè)管理期限：物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起三年
（八）物業(yè)服務(wù)費：住宅高層1.2元/㎡/月、商服2.0元/㎡/月、地下車位1500元/年/個（含車梯維護(hù)保養(yǎng)）、電梯費按《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理工作有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)【2023】1號）文件執(zhí)行，電梯費的浮動幅度為0%。注：本項目分項不可調(diào)價；
（九）招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
（十）項目概況：總建筑面積37000㎡，住宅高層面積為18800㎡??，商服面積為500㎡，地下車位33個；本小區(qū)共2個單元176戶，客梯4部車梯1部。
（十一）資金情況：已到位
二、投標(biāo)人資格要求
（一）擬參加本項目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；
（二）具有工商管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；復(fù)印件加蓋公章。
（三）有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；復(fù)印件加蓋公章。
（四）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
三、招標(biāo)文件獲取
（一）獲取方式：凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商，請在文件獲取時間內(nèi)登錄https://www.tools.wllwvi.cn/，按要求進(jìn)行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.tools.wllwvi.cn/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應(yīng)操作手冊。
（二）獲取招標(biāo)文件需上傳的材料
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
3、授權(quán)委托書原件的掃描件；
4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
（三）獲取招標(biāo)文件時間2025年4月14日9時00分至2025年4月18日16時00分。(北京時間，下同），在注冊完平臺賬號點擊“我要參與”后，填寫獲取招標(biāo)文件信息時將上述（四）要求的材料上傳到平臺對應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保客桨l(fā)送至rxtender@163.com郵箱（郵件主題：項目編號+投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對所提供材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
（五）招標(biāo)文件售價：人民幣1000元/本，售后不退。投標(biāo)人通過哈爾濱市公共資源交易平臺提供的哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司交納賬號在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的所有費用自理。
注：擬參加本項目的投標(biāo)人在繳納完文件費后，需在獲取招標(biāo)文件截止時間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費頁面進(jìn)行點擊查詢，如因未點擊查詢而導(dǎo)致的文件費交納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
四、投標(biāo)文件的遞交
（一）投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場遞交
（二）投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年5月8日，9時30分。
（三）投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日2025年5月8日9時00分至9時30分遞交投標(biāo)文件,文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。
（四）開標(biāo)時間：2025年5月8日，9時30分。
五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https://www.tools.wllwvi.cn）
哈爾濱市人民政府信息公開市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（https://www.harbin.gov.cn/haerbin/c107375/bmzfxxgk_fdzt.shtml）
哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（http://wy.hrbonline365.com/）
六、聯(lián)系方式
（一）招標(biāo)人：哈爾濱市道外區(qū)匯龍鑫閣小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會
聯(lián)系人：張地
聯(lián)系電話：13019707654
（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江瑞鑫招標(biāo)代理服務(wù)有限公司
聯(lián)系人：馬先生
聯(lián)系電話：0451-82040000
（三）監(jiān)管部門：哈爾濱市道外區(qū)物業(yè)管理辦公室
聯(lián)系人：牟女士
聯(lián)系電話：0451-87831351
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-84642034
平臺技術(shù)咨詢電話：0451-58700005